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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明连云港灌云抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明连云港灌云抵押房地产价值的资料：

(七)连云港房屋抵押登记机关认为必要的其他相关文件。

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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房产，可以做房产抵押借钱来解决暂时的困境。

住房抵押借款,抵押房子银行借款,个人住房抵押贷款,住房抵押商务活动借款,父母房抵押贷款不押房,典当名贵酒贷款等借款的条件：

1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有连云港灌云稳定、合法的收入来源;

3，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，连云港住房抵押借款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，连云港有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍);

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